清晨罗湖老旧落地的笋岗西路，施工围挡已经撤掉大半，路面重新铺上了平整的沥青。曾是罗湖最热闹的建材集散地，如今整片区域正在经历一场脱胎换骨式城市的更新。罗湖区住建局最新数据显示，2024年度全区已完成8个老旧小区改造项目。惠及居民超过六千户了。在南湖街道嘉北社区，七十岁的陈伯指着刚修好的更新改造排水沟对记者说。"以前一下暴雨，楼下的路就成了河，老人走路都打滑。这次改造把管道全换了，还加了防滑条，心里踏实多了提速。

"类似的情况在罗湖并不罕见，这个老城区建成年代早、基础设施老化问题突出，居民对改善居住环境的呼声一直很高。罗湖的商业版图也在悄悄变化小区。东门老街经过一年的改造提升。今年五一期间客流同比增长近三成。

新的文化街区引入了独立设计师品牌和非遗体验工坊，年轻游客的脚步明显多了起来。一位北京专程过来惠民的游客说，以前来深圳只想还有华强北，这次发现罗湖老城也有味儿。交通方面的利好同样实在。莲塘口岸二期工程已进入试运行阶段，通关效率提升后，预计高峰期每小时可人次将提高40%。正在推进的地铁17号线一期工程，更是让罗湖北部片区的居民看到了更多出行的可能性。城市更新不是拆了就完事。

罗湖区相关负责人的态度很明确。要改就要改到位的。居民意见得听进去。去年启动的红宝片区微改造项目中，社区多次召开居民议事会，最终设计方案采纳了七成以上的居民建议。自上而下与自下而上结合的方式，正逐渐成为罗湖推进城市更新的标配路径。